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2008年奧運會后房價仍會上漲

     這一段時間,關于2008年以后的房價預測比較多.很多人認為房地產的價格在2008年后將會下降.于是有人站出來建議大家在2008年后再買房.但這樣的預測未免有失片面.
     我個人的理解,2008年之后,北京的房價仍將保持穩定的增長態勢,并不會受到奧運會閉幕的影響.
     對中國的房地產而言,整個行業的發展的動力源于人們對改善自己住房條件的需求持續增長.中國經濟融入國際社會,同時由于中國經濟的持續健康穩定發展,房地產業作為國民經濟的支柱產業理應得到長足的發展.
     作為奧運會,其對中國經濟的影響,更多的體現在心理影響,并不會對國民經濟構成最重要影響.實際沒有奧運會,中國的經濟發展同樣不受影響.實際中國成功的融入國際社會,對中國經濟的持續穩定地增長才是最重要的.而且這種趨勢已經不可逆轉.
     有些人拿悉尼奧運會閉幕后奧運村的閑置來說明2008年奧運會閉幕后房價的下跌,這就是太死板了.素不知,現在的中國國情和澳大利亞根本不是一個概念.
     由于我國人口基數太大,要解決十三億人民的居住問題,同時要保證糧食供應,國家可供使用的土地越來越少,土地增長速度年增長不能超過2%,而國民經濟的增長速度達8.3%.土地供應速度遠遠小于經濟增長速度,必然導致地價的升值.房價必然上升.
     如果一味的認為2008奧運會之后,北京房價的下跌,只能說是“一葉遮目,不見泰山”.

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